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Anciennes voies de communication[ modifier modifier le code ] Carte postale représentant l'ancienne gare de Montbert. Dans ce contexte, Montbert est relié à Nantes grâce au réseau rencontre femme ancenis avec le passage de la ligne à voie métrique Les Sorinières-Rocheservière.

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Il relie la commune de Vieillevigne à celle de Rocheservière en Vendéeet devient ainsi le nouveau terminus de la ligne rencontre femme ancenis. Cette ligne est exploitée par la Compagnie française de chemins de fer à voie étroite CFVEune société anonyme qui gère également la ligne à voie métrique Nantes-Legé.

Venant depuis Le Bignonla ligne à voie métrique traversait l' Ognonmarquait un arrêt au niveau des Chaises et rejoignait sur sa frange nord le bourg de Montbert, avant de retraverser la même rivière, marquer de nouveau un arrêt au Claveleau et rejoindre Aigrefeuille. À l'ouest du bourg, se trouvait la gare de Montbert-Geneston.

L' Ognon est l'axe de développement historique du bourg tout au long de son histoire.

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Cet habitat groupé s'est originellement constitué sur la rive droite ou l'ouest de la rivière. C'est dans le bourg que l'on retrouve les équipements, services et commerces traditionnels. Les habitats sont denses et prennent la forme des maisons de ville mitoyennes.

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Hormis le bourg qui est la centralité de la commune, le territoire est composé de nombreux hameaux qui se sont formés avec la mise en culture des terres et l'implantation successive de métairies. Sous l' Ancien Régimecomptait parmi ses hameaux les plus importants la Brenière quinze métairiesGeneston douze métairiesBelle-cour six métairies et les Ridelières six métairies [21].

On trouve à proximité du bourg des concentrations de population dans des hameaux de plus en plus peuplés le Croissant, la Jarrie. Le mitage urbain se poursuit et quelques hameaux apparaissent [ réf.

Le bourg s'agrandit et absorbe les hameaux proches comme la Jarrie. L'étalement urbain devient progressivement moins dense au fur et à mesure de l'éloignement au centre-bourg rencontre femme ancenis fait du développement de la maison individuelle.

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La maison de style nantais est typique de cette période. La rive gauche ou l'est de l'Ognon connaît un dynamisme avec le développement de la Gaudine ou encore de la Teillais et la construction du complexe sportif du Moulin-Bleu [ réf. Évolution des surfaces bâties depuis deux siècles.

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Les années et constituent un nouveau tournant pour la commune, avec une nouvelle phase de périurbanisation. Cette fois-ci, la municipalité amorce le développement de plusieurs lotissementsqui devient le principal moteur de l'extension urbaine dans la commune.

Pour assurer un développement économique sur le territoire de Montbert, la municipalité a mis en place plusieurs zones d'activités.

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Elle se situe en rencontre femme ancenis et place dans l'ancien centre hospitalier spécialisé de Montbert, situé au nord-est de la commune. Elle jouxte la Z.

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C'est un document d'urbanisme de planification stratégique à l'échelon régional, à l'horizon moyen et long terme. Il s'impose à tous les autres documents d'urbanisme, qui doivent être compatibles juridiquement avec lui. La municipalité, avec son PLU, souhaite un développement raisonné des surfaces bâties.

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À l'échelon intermédiaire, Montbert fait partie du schéma de cohérence territoriale nommé SCoT du pays de Retzdepuis son approbation le 28 juin [26]. Le ScoT est ainsi le cadre des projets d'aménagement qui ont lieu dans la rencontre femme ancenis et sert de référence au plan local d'urbanisme. À l'échelle communale, Montbert s'est dotée d'un plan local d'urbanisme qui a été approuvé en décembre [M 3]. Il a également été modifié en juillet et septembre Logement[ modifier modifier le code ] À Montbert, une majorité de logements construits entre et Entre et64 logements ont été construits, ce qui témoigne d'une dynamique résidentielle caractéristique des communes rurales périurbaines.

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Concernant la taille des logements dans la commune, un logement sur quatre compte quatre pièces [Insee 2]. Ces chiffres montrent une fois de plus la situation géographique de la rencontre femme ancenis en couronne périurbaine et la place prépondérante de la maison individuelle, la maison de ville dans une moindre mesure, dans l'ensemble des logements de Montbert.

En moyenne, les logements dans la commune comportent 4,7 pièces, ce qui correspond à 1,8 pièce par personne.